世田谷区・目黒区(渋谷区)を中心に地域に密着した賃貸住宅等の企画管理運営業務を中心業務として、資産活用の企画提案、仲介業務、不動産管理、不動産賃貸管理などを行っています。

ヒロ・スペースプランニング

株式会社 ヒロ・スペースプランニング
管理部
東京都世田谷区桜丘3-24-1

TEL:0120-34-1173

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NEWS

2020年08月06日(木)

募集終了のお知らせ 目黒区賃貸管理物件

目黒区 賃貸管理物件
A単身者タイプマンション

 井の頭線「神泉」「駒場東大前」利用可能

 3沿線4駅利用可能

 1K 19u

 3階1室募集予定(1名入居限定)

 賃 料  72,000円
 管理費   3,000円

 募集開始予定は7月下旬からを予定しています

募集期間 3日間




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2020年07月30日(木)

募集終了のお知らせ 世田谷区賃貸管理物件

世田谷区 賃貸管理物件
@ファミリータイプマンション

 小田急線「千歳船橋」駅
 田園都市線「用賀」駅
 2沿線3駅利用可能

 3LDK 61u

 3階角部屋/1室、1階/1室の2室の募集予定

 3階居室
 (2020.7/新規交換)
 ユニットバス、ガスコンロ、エアコン2台、キッチン水栓

 1階居室
 (2020.7/新規交換)
 エアコン1台
 (2018.10/交換済み)
 ユニットバス、ガスコンロ、キッチン水栓


1階居室 
 
 賃 料 145,000円
 管理費  10,000円

 募集開始予定は7月中旬(7/13)からを
予定しています


募集期間 8日間




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2020年07月22日(水)

募集終了のお知らせ 賃貸管理物件 世田谷区

世田谷区 賃貸管理物件
@ファミリータイプマンション

 小田急線「千歳船橋」駅
 田園都市線「用賀」駅
 2沿線3駅利用可能

 3LDK 61u

 3階角部屋/1室、1階/1室の2室の募集予定

 3階居室
 (2020.7/新規交換)
 ユニットバス、ガスコンロ、エアコン2台、キッチン水栓

 1階居室
 (2020.7/新規交換)
 エアコン1台
 (2018.10/交換済み)
 ユニットバス、ガスコンロ、キッチン水栓


3階居室
 
 賃 料 145,000円
 管理費  10,000円

 募集開始予定は7月中旬(7/13)からを
予定しています


募集期間 5日間




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2020年07月13日(月)

新型コロナウィルス感染拡大(東京都)を受けての募集業務に関するお知らせ

管理部業務に関してのお知らせ

先週より弊社の中心業務エリアである東京都内で
新型コロナウィルスの感染が拡大傾向にある状況となっています

弊社、管理部は新型コロナウィルス感染拡大を防ぐ対応として
また弊社のお客様に対して可能な限り安全に対応ができるように
スタッフの体調管理、新型コロナウィルス対策を徹底し業務を行うために
まずは交代制での出社を継続し業務体制、業務対応、業務時間の変更も
継続して設けて対応することでさらにお客様に安全な対応が取れるような
業務体制を下記の期間も継続していければと考えお知らせいたします

管理部は一部の業務を除き業務上、お客様と接する事が多い業務のため
以下の取り組み、対応をとることといたしました

対応の変更と追加のお知らせ
※募集業務(内覧等)に以下を徹底させていただきます

業務変更の対象となる期間

 7月 1日(月)〜 9月30日(水)までの期間 / 未定

募集物件内覧時の対応とお願い
 ※内覧時は不特定多数のお客様と会うことや電車やバスなどの
  交通機関を利用して物件にお越しいただく場合があるため
  弊社スタッフと同様にお客様との感染拡大を防ぐための対応で
  安全を最優先に考えた対応となります

●内覧は1日(7月、8月)2件までとさせていただきます
  (9月以降は感染拡大の様子を見て1日3件まで検討)

●物件居室内へお客様と一緒に入室、立会いはいたしません
 ※室内に入らず玄関前でご不明な点やご質問等に対応いたします

 ●営業車で同乗してのご案内はいたしません
 ※現地直接での待ち合わせとさせていただきます

 ●マスク等の着用をお願いいたします

 ●物件入室する際には手の消毒を実施させていただきます
  ※弊社で準備しております

 ●内覧時の人数はご家族2名までとさせていただきます
  ※人数制限をさせていただきます

 ●当日に体調報告をさせていただきます
  ※内覧当日に弊社よりご連絡をさせていただき
   お客様の体調をお尋ねさせていただきます


感染拡大を防ぐための対応でお客様の安全を最大限に確保するための
対応でありますのでご理解ご協力をお願いいたします



管理部業務に関しては以下となります ※変更はありません


 6月 1日(月)より一部の業務を除く社内業務のみ通常業務といたします

 
 管理部業務は一部を除き、転送対応といたします


 管理部業務は社内業務は一部を除き
  お客様のみ事前アポイント制(完全予約制)で来社対応といたします


 管理部業務の一部を除き、交代制出勤を導入して業務対応いたします


 管理部業務の一部を除き、在宅業務を導入し対応いたします


 皆様のご理解とご協力を引き続きお願いいたします


 不動産業者様、関連業者様および他の法人様の営業活動で
 弊社へご来社をいただくことはご遠慮をいただいております

 すべての営業活動は不特定多数と接点があるため感染防止の観点から
 お断りをさせていただきますのでご理解ください
 
 業務責任者  井 関 浩 和






2020年07月03日(金)

電話対応改善によるシステム導入に関して

弊社管理部では管理(資産管理運用/PM)専門会社として
この度の新型コロナウイルスの社会的影響もあり
業務、サービスに対して配慮すると同時に働き方改革も含め
今まで以上に業務の効率化を図り弊社の業務がスムーズに
今まで以上に細かくお客様にご提供ができるように
電話対応に関して7月1日よりM/O/Tシステムを
新しく導入することとなりました

今までのように直接、管理部につながらずガイダンスが流れ
お客様のご用件、お問い合わせに合わせて
各窓口、担当へつなぐ電話対応システムとなるため
当初はご不便お手数をおかけする場合がありますが
ご理解をいただけますようにお願いいたします




2020年07月02日(木)

賃貸管理物件(世田谷区、目黒区)募集のお知らせ

世田谷区 賃貸管理物件
@ファミリータイプマンション

 小田急線「千歳船橋」駅
 田園都市線「用賀」駅
 2沿線3駅利用可能

 3LDK 61u

 3階角部屋/1室、1階/1室の2室の募集予定

 ユニットバス、ガスコンロ、給湯器、水栓などの
 設備交換済み

 賃 料 145,000円
 管理費  10,000円

 募集開始予定は7月中旬からを予定しています


目黒区 賃貸管理物件
A単身者タイプマンション

 井の頭線「神泉」「駒場東大前」利用可能

 3沿線4駅利用可能

 1K 19u

 3階1室募集予定(1名入居限定)

 賃 料  72,000円
 管理費   3,000円

 募集開始予定は7月下旬からを予定しています


狛江市 賃貸管理物件
B単身者タイプアパート

 小田急線「喜多見」利用可能

 ワンルーム 15u

 1階1室募集予定(1名入居限定)

 賃 料  41,000円
 管理費   3,000円

 募集開始予定は7月下旬からを予定しています



※各物件の詳細は募集ページをご確認ください





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2020年07月01日(水)

新型コロナウィルスに伴う業務体制変更継続のお知らせ

管理部業務に関してのお知らせ

弊社、管理部は新型コロナウィルス感染拡大を防ぐ対応として
下記の期間を下記の通り業務体制、業務対応、業務時間の変更を
継続して設けて対応することといたしましたことをお知らせいたします

管理部は一部の業務を除き業務上、お客様と接する事が多い業務のため
以下の取り組み、対応をとることといたしました

対象となる期間

 6月 1日(月)〜 8月31日(月)までの期間


管理部業務に関しては以下となります


 6月1日より一部の業務を除く社内業務のみ通常業務といたします

 
 管理部業務は一部を除き、転送対応といたします


 管理部業務は社内業務は一部を除き
  お客様のみ事前アポイント制(完全予約制)で来社対応といたします


 管理部業務の一部を除き、交代制出勤を導入して業務対応いたします


 管理部業務の一部を除き、在宅業務を導入し対応いたします


 皆様のご理解とご協力を引き続きお願いいたします


 不動産業者様、関連業者様および他の法人様の営業活動で
 弊社へご来社をいただくことはご遠慮をいただいております

 すべての営業活動は不特定多数と接点があるため感染防止の観点から
 お断りをさせていただきますのでご理解ください
 
 業務責任者  井 関 浩 和






2020年06月22日(月)

社内設備工事に伴うお知らせ

社内設備工事に伴い不具合が発生しているため
下記の期間は電話がすべて転送対応となりますことを
お知らせいたします

6月22日(月)10:00〜18:00

6月23日(火)10:00〜18:00

6月24日(水)10:00〜18:00

6月25日(木)10:00〜18:00

6月26日(金)10:00〜18:00




メール等に関しての返信対応は工事完了後の週明けの
6月29日(月)からの対応となりますことをお知らせいたします


管理部業務に関しては通常通りの業務となります







2020年06月17日(水)

社内設備工事に伴う転送対応のお知らせ

社内設備工事に伴い下記の期間は
電話がすべて転送対応となりますことを
お知らせいたします

6月18日(木)10:00〜18:00

6月19日(金)10:00〜18:00

6月20日(土)10:00〜13:00


メール等に関しての返信対応は工事完了後の週明けの
6月22日(月)からの対応となりますことをお知らせいたします


管理部業務に関しては通常通りの業務となります







2020年06月12日(金)

募集終了のお知らせ 世田谷区管理物件

世田谷区賃貸管理物件

募集居室1階 1室 成約となりました

敷地内サミットストアのある入居継続率が高い人気物件です

東京都世田谷区砧1丁目 管理マンション

田園都市線「用賀」駅 利用

小田急線「千歳船橋」駅 利用
    

1階部分 1室(5月末退室予定)
  3LDK Bタイプ 70u
  
   賃 料 145,000円

   管理費  10,000円


 内装工事終了後入居可能
 浴室交換済み
 インターホン交換済み
 ガスコンロ交換
 水栓交換

 7月上旬〜 入居可能予定

 フリーレント1カ月
   
 用賀小学校学区内

 敷地内公園あり、敷地内サミットストアがあります


 敷地内駐車場あり

  屋根付き 月額22,000円(税別) 空き1台

  

 バイク置場敷地内にあり 
  ※有料(車両制限があります/屋根なし)空き1台

 自転車置き場敷地内にあり 
   ※無料/台数制限があります


募集期間 2日間




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2020年06月19日(金)

募集終了のお知らせ 管理物件(区分所有マンション)

クイーンシティ大山 / 区分所有マンション(管理物件)

ご成約ありがとうございました(オーナーチェンジ)





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2020年06月05日(金)

募集終了のお知らせ

グランドヒルズ目黒1丁目 / (区分所有マンション)

ご成約ありがとうございました






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2020年06月02日(火)

募集開始のお知らせ 世田谷区管理物件

世田谷区賃貸管理物件

募集居室1階 1室 

敷地内サミットストアのある入居継続率が高い人気物件です

東京都世田谷区砧1丁目 管理マンション

田園都市線「用賀」駅 利用

小田急線「千歳船橋」駅 利用
    

1階部分 1室(6月中旬退室/7月上旬入居予定)
  3LDK Bタイプ 70u
  
   賃 料 145,000円

   管理費  10,000円


 内装工事終了後入居可能
 浴室交換済み
 インターホン交換済み
 ガスコンロ交換
 水栓交換

 7月上旬〜 入居可能予定

 フリーレント1カ月
   
 用賀小学校学区内

 敷地内公園あり、敷地内サミットストアがあります


 敷地内駐車場あり

  屋根付き 月額22,000円(税別) 空き1台

  

 バイク置場敷地内にあり 
  ※有料(車両制限があります/屋根なし)空き1台

 自転車置き場敷地内にあり 
   ※無料/台数制限があります






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2020年06月01日(月)

自粛要請後の管理部業務に関してのお知らせ

管理部業務に関してのお知らせ

弊社、管理部は新型コロナウィルス感染拡大を防ぐ対応として
下記の期間を下記の通り業務体制、業務対応、業務時間の変更を
継続して設けて対応することといたしましたことをお知らせいたします

管理部は一部の業務を除き業務上、お客様と接する事が多い業務のため
以下の取り組み、対応をとることといたしました

対象となる期間

 6月 1日(月)〜 8月31日(月)までの期間


管理部業務に関しては以下となります


 6月1日より一部の業務を除く社内業務のみ通常業務といたします

 
 管理部業務は一部を除き、転送対応といたします


 管理部業務は社内業務は一部を除き
  お客様のみ事前アポイント制(完全予約制)で来社対応といたします


 管理部業務の一部を除き、交代制出勤を導入して業務対応いたします


 管理部業務の一部を除き、在宅業務を導入し対応いたします


 皆様のご理解とご協力を引き続きお願いいたします


 不動産業者様、関連業者様および他の法人様の営業活動で
 弊社へご来社をいただくことはご遠慮をいただいております

 すべての営業活動は不特定多数と接点があるため感染防止の観点から
 お断りをさせていただきますのでご理解ください
 
 業務責任者  井 関 浩 和









2020年05月20日(水)

募集終了のお知らせ 世田谷区管理物件

世田谷区賃貸管理物件

募集居室2階 1室 成約となりました

敷地内サミットストアのある入居継続率が高い人気物件です

東京都世田谷区砧1丁目 管理マンション

田園都市線「用賀」駅 利用

小田急線「千歳船橋」駅 利用
    

2階部分 1室(5月末退室予定)
  3LDK Aタイプ 61u
  
   賃 料 135,000円

   管理費  10,000円


 内装工事終了後入居可能
 浴室交換済み
 インターホン交換済み
 ガスコンロ交換
 水栓交換

 6月中旬〜 入居可能予定

 フリーレント2カ月
   
 用賀小学校学区内

 敷地内公園あり、敷地内サミットストアがあります


 敷地内駐車場あり

  屋根付き 月額22,000円(税別) 空き1台

  

 バイク置場敷地内にあり 
  ※有料(車両制限があります/屋根なし)空き1台

 自転車置き場敷地内にあり 
   ※無料/台数制限があります


募集期間 10日









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2020年05月11日(月)

募集開始のお知らせ 世田谷区管理物件

世田谷区賃貸管理物件

募集居室 2室 

敷地内サミットストアのある入居継続率が高い人気物件です

東京都世田谷区砧1丁目 管理マンション

田園都市線「用賀」駅 利用

小田急線「千歳船橋」駅 利用
    

2階部分角部屋 1室(5月末退室予定)

  3LDK Aタイプ 61u
  
   賃 料 135,000円

   管理費  10,000円

入居可能日 6月中旬〜



3階部分角部屋 1室(5月末退室予定)

  3LDK Aタイプ 61u
  
   賃 料 135,000円

   管理費  10,000円

入居可能日 6月下旬〜



 内装工事終了後入居可能
 浴室交換済み
 インターホン交換済み
 ガスコンロ交換
 水栓交換

 フリーレント2カ月
   
 用賀小学校学区内

 敷地内公園あり、敷地内サミットストアがあります


 敷地内駐車場あり

  屋根付き 月額25,000円(税別) 空き1台

  

 バイク置場敷地内にあり 
  ※有料(車両制限があります/屋根なし)空き1台

 自転車置き場敷地内にあり 
   ※無料/台数制限があります







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2020年05月01日(金)

臨時休業日および管理部業務に関するお知らせ

臨時休業日延長と管理部業務に関してのお知らせ

弊社、管理部は新型コロナウィルス感染拡大を防ぐ対応として
下記の期間を下記の通り業務体制、業務対応の変更、業務時間の
変更と臨時休業日を設けて対応することといたしましたことを
お知らせいたします

東京都内でも弊社の管理物件のある地域や管理業務地域が
現時点で感染拡大が多い地域となっているためとなります

対象となる期間

 5月 7日(月)〜 5月31日(日)までの期間


管理部業務に関しては以下となります


 管理部業務は一部を除き転送対応といたします


 管理部業務は社内業務は一部を除き
       完全予約(事前アポイント制)といたします


 管理部業務の一部を除き交代制(1名/出社)で対応いたします








2020年04月07日(火)

臨時休業日および管理部業務に関するお知らせ

臨時休業日延長と管理部業務に関してのお知らせ

弊社、管理部は新型コロナウィルス感染拡大を防ぐ対応として
下記の期間を下記の通り業務体制、業務対応の変更、業務時間の
変更と臨時休業日を設けて対応することといたしましたことを
お知らせいたします

対象となる期間

 4月13日(月)〜 5月 6日(水)までの期間

 原則、社内業務(対応)は臨時休業日として対応いたします

 管理部業務のすべて(一部を除く)を転送対応といたします

 管理部業務の一部は交代制(1名/出社)で対応いたします



 ご理解とご協力をお願いいたします







2020年04月04日(土)

募集終了のお知らせ

周辺物件と比較しても成約率の高い物件です
 

狛江市岩戸南3丁目  

小田急線「喜多見」駅 徒歩8分


単身者用 1K + ロフト付(全室)

専有面積 約15.8u(ロフト含まず)

賃 料 40,000円

管理費  3,000円

転居キャンペーン企画特典(期限があります)

「フリーレント」「手数料2万円(税別)」

   
募集期間12日





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2020年04月03日(金)

臨時休業日延長のお知らせ

臨時休業日延長と管理部業務に関してのお知らせ

弊社、管理部は新型コロナウィルス感染拡大を防ぐ対応として
下記の期間を下記の通り業務体制、対応の変更あわせて
業務時間の変更と臨時休業日設けることといたしましたので
お知らせいたします

対象となる期間

 4月 6日(月)〜 4月 12日(日)までの期間

 社内業務(対応)は臨時休業日として対応いたします

 管理部業務のすべてを転送対応といたします


ご契約者様(ご入居者様)お取引業者様のご理解をいただきたいと思います




新着物件

賃貸管理専門会社として、特に世田谷区、目黒区、渋谷区(東急沿線、小田急沿線)での不動産全般に関するプロパティマネジメント(企画管理運営)業務を中心業務とし、管理部では賃貸住宅の賃貸管理および運営、月極駐車場(コインパーキング)の賃貸管理運営を専門に行い。営業部では不動産仲介(売買、賃貸)その他、リノベーションリフォームなどの業務行っています。地域密着で専門分野に特化した業務を行っていますので、住まい(不動産)のことはどんなことでも弊社にお任せください。

この度は弊社のホームページにアクセスをいただきまして誠に有り難うございます。弊社では、地域(世田谷区、目黒区、渋谷区)と沿線(東急沿線、小田急沿線)に密着した不動産に関する全般業務、賃貸管理運営業務、企画提案(賃貸住宅、商業ビル、月極駐車場)、その中でも特に賃貸住宅等の賃貸管理業務を中心、特化した賃貸管理専門会社としてのプロパティーマネジメント業務と仲介業務(売買、賃貸)その他、リノベーションリフォームなど住まいに関することはどのようなことでもお客様のお役(リクエスト)にお応えできるように、不動産業務に30年以上携わった経験と知識のあるスタッフおよび業務提携会社(関連業務)と連携をしてあらゆる面からお客様一人一人をチームサポートをさせていただくことと、お客様一人一人にベストな提案をすると同時に安心(信頼)いただけるように常に丁寧(誠実)な対応とスムーズでスピード感のある対応を心がけ日々の業務、取引に従事させていただいております。弊社はまず、第一にお客様の立場に立ってからの企画提案と業務を行います。

弊社の中心業務である賃貸管理業務、プロパティマネジメント業務に関しては、専門会社として東急沿線や小田急沿線の世田谷区内と目黒区内の賃貸住宅における賃貸管理業務は弊社の第一業務、得意業務として特化している業務のため弊社独自で弊社の特徴を生かした賃貸管理(運営)システムを導入してオーナー様の様々なご要望にお応えできるようにまた入居者様により良いサービスができるように弊社の中心業務として取り組むと同時に商業施設ビル、月極駐車場の運営、賃貸管理業務と一部を除く賃貸仲介、売却、購入など売買仲介の営業業務も行っておりますので、お気軽にご相談ください。


ヒロ・スペースプランニング

ヒロ・スペースプランニング

東京都世田谷区桜丘3-24-1

TEL:0120-34-1173

アクセスマップはこちら

今月の休業日のお知らせ

■営業時間


管理部
  9:30〜17:30

 TEL : 03−5450−5775



時間外対応
   7:30〜 9:30
  17:30〜20:30

 時間外対応時間帯のため
 転送留守番対応となります

 TEL : 03−5450−5775

管理部緊急対応(休日および時間外)
ご契約様およびご入居者様専用

☆契約者(居住者様)様は
 管理部、契約者様および入居者様専用の
 緊急連絡先にお願いいたします
 留守番対応の場合があるため
 必ずご用件を留守番にお願いいたします
 確認後、ご連絡をいたします

※管理部は24時間対応、年中無休
 ではありません
 休日および時間外での対応に関しては
 対応できない場合がありますので
 あらかじめご理解、ご承知ください


■定休日


当月の休業日は上記カレンダーの通り



管理部
 日曜日・祝日

 土曜日(第1)
 月曜日(第4)

臨時休業日
 業務の都合上で
 不定期に臨時休業日がありますので
 上記カレンダーを参照ください


上記その他の休業日
 年末年始休業日
 夏季休業日


※当月の休業日は上記カレンダーの通り

■臨時休業日


 
 
 
         

■現地販売会開催日(担当日)


  
  
 
 


■休業日のお知らせ

   上記、カレンダーの通り


■業務委託管理物件(管理A)

入居率
( 1月 1日現在 )

2020年 1月1日より非表示とします

 (一般管理物件、一般媒介物件を除く)

■業務委託管理物件(管理A)

入居継続率
( 1月 1日現在 )

ファミリータイプ 
2020年 1月1日より非表示とします

単身者タイプ
2020年 1月1日より非表示とします

 (一般管理物件、一般媒介物件を除く)

■業務委託管理物件戸数(管理A)


( 1月 1日現在)

2020年 1月 1日より非表示とします   

 

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