賃貸管理専門会社(PMRE)として世田谷区・目黒区(渋谷区、港区)を中心に賃貸住宅、月極め駐車場、時間貸し駐車場、事業用賃貸、定期借家、区分所有マンションなどの賃貸管理業務を基幹業務とし地域に密着した資産管理、資産活用(PM/プロパティマネジメント)の企画提案と関連する業務(売買・賃貸の仲介業務や業務提携先と連携したサービスの提供)を弊社独自の管理システムを導入して業務をしています

ヒロ・スペースプランニング

株式会社 ヒロ・スペースプランニング
管理部
東京都世田谷区桜丘3-24-1

TEL:03-5450-5775

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NEWS

2025年07月01日(火)

販売価格変更のお知らせ

世田谷区等々力1丁目

最寄り駅
 大井町線「等々力」駅 利用

種類
 土地(築22年古家あり)

面積
 約52坪

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域
 第2種風致地区

高低差
 約1.6〜1.7b

接道
 南公道6.3bに接する

間口
 約9.2b

建ぺい容積率
 建ぺい率40%
 容積率80%

現状
 居住中

引き渡し条件
 更地引き渡し

引き渡し日
 応相談

販売価格
 160,000,000円(1億6000万円)


※原則、土地販売のため建物内覧は受け付けていません

※決済確定後に売主負担により解体し更地として引き渡します

※現状引き渡しの場合は、解体費用分として550万円を
 値引きいたします






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2025年06月30日(月)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

事務所・スタジオ(多目的スペース)利用可能

現況スケルトンのため全面改装後引き渡し



田園都市線「用賀」駅 利用可能
小田急線「千歳船橋」駅 利用可能
東急バス「三本杉バス停」利用可能


物件名  
 グリーンスクエア砧 2階

賃 料 
 成約のため非表示

共益費
 11,000円(水道使用料含む)

専有面積  
 約300u


付帯設備他
 トイレ2箇所(男女別)

 更衣室(1箇所)
 
 個室/会議室あり(1箇所)

 キッチン(1箇所)

 カウンターあり

 ビルトインエアコン(3台/付帯設備)

 温水器利用(水栓3箇所)

 ガス設備なし

店舗利用不可

 駐車場あり(月額27,500円/別契約)



募集期間 1日





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2025年05月31日(土)

販売終了のお知らせ  売地売買  世田谷区 

世田谷区砧4丁目 売地

世田谷区で1番目の海抜が高い(51b)高台エリアに
位置しています


最寄り駅
 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分 
     「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分 

種類
 土地

面積
(土地)
 約45.86坪
 約151.69u

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域

接道
 公道6.0bに接する

間口
 約13.77b

建ぺい容積率
 建ぺい率50%
 容積率100%

現状
 空家

引き渡し条件
 更地引き渡し(解体後)

引き渡し日
 2025年9月中旬〜末頃を予定

販売価格
 成約済みのため成約価格は非公開




※原則、土地販売のため建物内覧は受け付けていません

※居住中のため物件所在特定情報は掲示していません
 詳細はお問い合わせください

※引き渡しは解体後、更地引き渡しとなります




募集期間 33日間





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2025年05月30日(金)

販売終了のお知らせ 分譲(区分)マンション 世田谷区 

世田谷区砧1丁目 


最寄り駅
 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩18分 
     「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩15分 

種類
 中古マンション

間取り 
 3LDK

面積
 約77u(約23坪)

構造 
 RC10階建

階数 

 
向き
 南西向き

権利
 所有権

現状
 居住中

引き渡し日
 2025年7月末頃を予定

販売価格
 成約済みのため成約価格は非公開

物件名
 ウェリス世田谷砧(区分所有マンション)

管理費


修繕積立金


その他





募集期間 約80日間





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2025年04月22日(火)

新規販売募集のお知らせ 売地   世田谷区 売買物件

世田谷区砧4丁目 売地

世田谷区で1番目の海抜が高い(51b)高台エリアに
位置しています


最寄り駅
 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分 
     「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分 

種類
 土地

面積
(土地)
 約45.86坪
 約151.69u

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域

接道
 公道6.0bに接する

間口
 約13.77b

建ぺい容積率
 建ぺい率50%
 容積率100%

現状
 居住中

引き渡し条件
 更地引き渡し(解体後)

引き渡し日
 2025年7月中旬〜予定

販売価格
 13,500,000円(1億3500万円)




※原則、土地販売のため建物内覧は受け付けていません

※居住中のため物件所在特定情報は掲示していません
 詳細はお問い合わせください

※引き渡しは解体後、更地引き渡しとなります





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2025年04月11日(金)

販売終了のお知らせ  世田谷区 管理物件

世田谷区砧1丁目

最寄り駅
 小田急線「千歳船橋」「祖師ヶ谷大蔵」駅 利用


種類
 中古戸建(築4年/2020年築)

面積
(土地)
 約38坪
 セットバックあり(私道負担)3.81u
(建物)
 約34坪

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域

接道
 南公道4.0bに接する

間口
 約7.3b

建ぺい容積率
 建ぺい率50%
 容積率100%

現状
 空家

引き渡し条件
 現状引き渡し

引き渡し日
 応相談

販売価格
 成約済みのため成約価格は非公開



募集期間 77日





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2025年04月01日(火)

販売終了のお知らせ  世田谷区 

世田谷区上用賀6丁目

最寄り駅
 田園都市線「用賀」駅 利用


種類
 中古戸建(築6年/2019年築)

構造
 木造2階建

面積
(土地)
 約38坪(約100u)
(建物)
 約28坪(約92u)

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域

接道
 南公道6.0bに接する

間口
 約7.3b

建ぺい容積率
 建ぺい率50%
 容積率100%

現状
 居住中

引き渡し条件
 現状引き渡し

引き渡し日
 2024年12月

販売価格
 成約済みのため成約価格は非公開



募集期間 99日





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2025年02月03日(月)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

世田谷区 賃貸管理物件 

2019年 3月築 企画型 

築浅デザイナーズアパートメント


小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分

小田急線「経堂」駅まで徒歩利用可能
田園都市線「用賀」駅まで徒歩利用可能
バス停まで徒歩2分

東京農業大学まで徒歩1分

礼金、更新料なし

単身者1名入居限定


転居応援キャンペーン対象 ※期間があります

 仲介手数料割引 

 保証料負担(10,000円)学生限定


 2階部分 

 広さ24.26u
 
 間取り ワンルーム

 1月上旬予定
 

賃料 80,000円

管理費 3,000円


2月上旬より内覧可能



世田谷区 賃貸管理物件
目黒区  賃貸管理物件
港区賃  貸管理物件
渋谷区  賃貸管理物件




募集期間 1日




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2025年01月27日(月)

販売終了のお知らせ  世田谷区 

世田谷区砧2丁目

最寄り駅
 小田急線「千歳船橋」駅 利用

種類
 戸建て

面積
(土地)
 約52坪

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域

接道
 公道6.0bに接する

間口
 約12.0b

建ぺい容積率
 建ぺい率50%
 容積率100%

現状
 居住中

引き渡し条件
 土地(解体後引き渡し)

引き渡し日
 4月末予定

成約価格
 成約済みのため成約価格は非公開


※居住中のため物件所在特定情報は掲示していません
 詳細はお問い合わせください




2025年01月23日(木)

販売価格変更の知らせ

世田谷区砧1丁目

最寄り駅
 小田急線「千歳船橋」「祖師ヶ谷大蔵」駅 利用


種類
 中古戸建(築4年/2020年築)

面積
(土地)
 約38坪
 セットバックあり(私道負担)3.81u
(建物)
 約34坪

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域

接道
 南公道4.0bに接する

間口
 約7.3b

建ぺい容積率
 建ぺい率50%
 容積率100%

現状
 空家

引き渡し条件
 現状引き渡し

引き渡し日
 応相談

販売価格
 110,000,000円(1億1000万円)


※内覧可能です

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2025年01月23日(木)

募集開始のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

世田谷区 賃貸管理物件 

2019年 3月築 企画型 

築浅デザイナーズアパートメント


小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分

小田急線「経堂」駅まで徒歩利用可能
田園都市線「用賀」駅まで徒歩利用可能
バス停まで徒歩2分

東京農業大学まで徒歩1分

礼金、更新料なし

単身者1名入居限定


転居応援キャンペーン対象 ※期間があります

 仲介手数料割引 

 保証料負担(10,000円)学生限定


 2階部分 

 広さ24.26u
 
 間取り ワンルーム

 1月上旬予定
 

賃料 80,000円

管理費 3,000円


2月上旬より内覧可能



世田谷区 賃貸管理物件
目黒区  賃貸管理物件
港区賃  貸管理物件
渋谷区  賃貸管理物件





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2025年01月23日(木)

募集開始のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

3階 2室  角部屋 

賃料80,000円

管理費 各居室 3,000円

広さ 18.5u

間取り 1R

築3年

木造3階建て



小田急線「経堂」駅 徒歩 5分

農大通り通りに至近の好立地の企画型物件/単身者用

2022年 9月築


wifi無料
収納あり
トイレ別
2,3階はバスタブなしシャワールームのみ
TVモニター付きインターホン
IHコンロ
ウォシュレット
フローリング

詳細は募集欄、募集図面をご確認ください



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件




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2024年12月19日(木)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

世田谷区 賃貸管理物件 

2019年 3月築 企画型 

築浅デザイナーズアパートメント


小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分

小田急線「経堂」駅まで徒歩利用可能
田園都市線「用賀」駅まで徒歩利用可能
バス停まで徒歩2分

東京農業大学まで徒歩1分

礼金、更新料なし

単身者1名入居限定


転居応援キャンペーン対象 ※期間があります

 仲介手数料割引 

 保証料負担(10,000円)学生限定


 1階部分 

 広さ15.06u
 
 間取り ワンルーム

 1月上旬予定
 

賃料 64,000円

管理費 3,000円


12月中旬より内覧可能



募集期間 1日



世田谷区 賃貸管理物件
目黒区  賃貸管理物件
港区賃  貸管理物件
渋谷区  賃貸管理物件





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2024年11月25日(月)

募集開始のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

3階 1室  角部屋 

賃料80,000円

管理費 各居室 3,000円

広さ 18.5u

間取り 1R

築3年



小田急線「経堂」駅 徒歩 4分

農大通り通りに至近の好立地の企画型物件/単身者用

2022年 9月築


wifi無料、収納あり、トイレ別
2,3階はシャワールームのみ
TVモニター付きインターホン、IHコンロ
ウォシュレット、フローリング

詳細は募集欄、募集図面をご確認ください



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件




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2024年11月25日(月)

募集開始のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

世田谷区 賃貸管理物件 

2019年 3月築 企画型 

築浅デザイナーズアパートメント


小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分

小田急線「経堂」駅まで徒歩利用可能
田園都市線「用賀」駅まで徒歩利用可能
バス停まで徒歩2分

東京農業大学まで徒歩1分

礼金、更新料なし

単身者1名入居限定


転居応援キャンペーン対象 ※期間があります

 仲介手数料割引 

 保証料負担(10,000円)学生限定


 1階部分 

 広さ15.06u
 
 間取り ワンルーム

 1月上旬予定
 

賃料 64,000円

管理費 3,000円


12月中旬より内覧可能



世田谷区 賃貸管理物件
目黒区  賃貸管理物件
港区賃  貸管理物件
渋谷区  賃貸管理物件





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2024年10月22日(火)

販売開始予定のお知らせ  世田谷区 管理物件(売却/土地)

世田谷区砧2丁目

最寄り駅
 小田急線「千歳船橋」駅 利用

種類
 戸建て

面積
(土地)
 約52坪

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域

接道
 西公道6.0bに接する

間口
 約12.0b

建ぺい容積率
 建ぺい率50%
 容積率100%

現状
 居住中

引き渡し条件
 土地

引き渡し日
 応相談

販売価格
 13,520,000円(1億3520万円)


※居住中のため物件所在特定情報は掲示していません
 詳細はお問い合わせください





2024年10月10日(木)

募集開始のお知らせ  世田谷区 管理物件(売却/中古戸建)

世田谷区砧1丁目

最寄り駅
 小田急線「千歳船橋」「祖師ヶ谷大蔵」駅 利用


種類
 中古戸建(築4年/2020年築)

面積
(土地)
 約38坪
 セットバックあり(私道負担)3.81u
(建物)
 約34坪

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域

接道
 南公道4.0bに接する

間口
 約7.3b

建ぺい容積率
 建ぺい率50%
 容積率100%

現状
 空家

引き渡し条件
 現状引き渡し

引き渡し日
 応相談

販売価格
 115,000,000円(1億1500万円)


※内覧可能です









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2024年09月30日(月)

募集開始予定のお知らせ  世田谷区 管理物件(売却/土地)

世田谷区等々力1丁目

最寄り駅
 大井町線「等々力」駅 利用

種類
 土地(築22年古家あり)
 解体および解体費用に関しては協議

面積
 約52坪

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域
 第2種風致地区

接道
 南公道6.3bに接する

間口
 約9.2b

建ぺい容積率
 建ぺい率40%
 容積率80%

現状
 居住中

引き渡し条件
 現状引き渡し

引き渡し日
 2025年2月末頃までの予定

販売価格
 160,000,000円(1億6000万円)


※居住中のため詳細住所の記載と写真の掲載はありませんので
 詳しくはお問い合わせください
 原則、土地販売のため建物内覧は受け付けていません





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2024年09月02日(月)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

田園都市線「用賀」「桜新町」

大井町線「上野毛」「等々力」

2線4駅利用可能

デザイナーズ物件(コンクリート打ち放し)

成約率、入居継続率の高い人気マンションです
動物飼育相談(種類、年齢等の制限があります)


2階部分 
ワイドバルコニー

1LDK 約58u

賃 料  185,000円

管理費   10,000円

敷 金 2カ月


動物飼育相談(承諾、飼育条件があります)

駐車場機械式(車両制限があります)

内装完了後の引き渡しとなります

※内装状況
 全面塗装
 設備交換
 フローリング貼り替え



募集期間 37日



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件





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2024年08月22日(木)

販売終了のお知らせ

パークタワー新川崎

販売条件
 オーナーチェンジ

権利
 所有権

中高層階
 成約のため非公開

販売価格 
 成約のため非公開


販売終了いたしました



販売期間 28日間




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新着物件

賃貸管理を専門とする会社として、特に世田谷区、目黒区、渋谷区(東急沿線、小田急沿線)での不動産全般に関するプロパティマネジメント(企画管理運営)業務を中心業務とし、管理部では賃貸住宅の賃貸管理および運営と月極駐車場(コインパーキング)の賃貸管理運営を専門業務として、営業部では不動産仲介(売買、賃貸)その他、地域密着で専門分野に特化した業務を行っていますので、住まい(不動産)のことはどんなことでも弊社にお任せください。

この度は弊社のホームページにアクセスをいただきまして誠に有り難うございます。弊社では、地域(世田谷区、目黒区、渋谷区、港区)と沿線(東急沿線、小田急沿線)に密着した不動産に関する全般業務、賃貸管理運営業務、企画提案(賃貸住宅、商業ビル、月極駐車場)、その中でも特に賃貸住宅等の賃貸管理業務を中心、特化した賃貸管理専門会社としてのプロパティーマネジメント業務と仲介業務(売買、賃貸)その他、リノベーションリフォームなど住まいに関することはどのようなことでもお客様のお役(リクエスト)にお応えできるように、不動産業務に30年以上携わった経験と知識のあるスタッフおよび業務提携会社(関連業務)と連携をしてあらゆる面からお客様一人一人をチームサポートをさせていただくことと、お客様一人一人にベストな提案をすると同時に安心(信頼)いただけるように常に丁寧(誠実)な対応とスムーズでスピード感のある対応を心がけ日々の業務、取引に従事させていただいております。弊社はまず、第一にお客様の立場に立ってからの企画提案と業務を行います。

弊社の中心業務である賃貸管理業務、プロパティマネジメント業務に関しては、専門会社として東急沿線や小田急沿線の世田谷区内と目黒区内の賃貸住宅における賃貸管理業務は弊社の第一業務、得意業務として特化している業務のため弊社独自で弊社の特徴を生かした賃貸管理(運営)システムを導入してオーナー様の様々なご要望にお応えできるようにまた入居者様により良いサービスができるように弊社の中心業務として取り組むと同時に商業施設ビル、月極駐車場の運営、賃貸管理業務と一部を除く賃貸仲介、売却、購入など売買仲介の営業業務も行っておりますので、お気軽にご相談ください。


ヒロ・スペースプランニング

ヒロ・スペースプランニング

東京都世田谷区桜丘3-24-1

TEL:03-5450-5775

アクセスマップはこちら

今月の休業日のお知らせ

■登録免許番号

宅地建物取引業登録免許番号
(2024年8月現在)
東京都知事(4)第90798号

賃貸管理業者登録免許番号
(2024年12月現在)
国土交通大臣(2)第009873号

適格請求書発行事業者登録番号
(2023年10月現在)
登録番号 T-1010901024376


■営業時間


□営業部

 月曜日   定休日

 火曜日   9:30〜17:30

 水曜日   9:30〜17:00

 木曜日   9:30〜17:30

 金曜日   9:30〜17:30

 土曜日  10:00〜17:00

 日曜日   定休日

 定休日  月曜日・日曜日・祝日


□管理部

 月曜日   9:30〜17:30

 火曜日   9:30〜17:30

 水曜日   9:30〜17:30

 木曜日   9:30〜17:30

 金曜日   9:30〜17:30

 土曜日  10:00〜17:00
   転送対応日のため入居者様は
    管理部 入居様専用ダイヤルへ

 定休日  土曜日 / 隔週

      日曜日  

      祝 日  

□管理部電話番号
 TEL : 03−5450−5775

2024年 7月 1日より
音声ガイダンスを導入しています

@弊社管理物件のご契約者様・ご入居者様
@弊社へ業務委託されているオーナー様

A新規での管理物件委託等のご相談
A不動産売却、購入等の新規でのご相談

Bその他のご用件のお客様
B不動産業者様


□時間外対応時間帯(休日を除く)
      7:30〜 9:30
     17:30〜20:00
□時間外対応に関して
 転送留守番対応となります
(契約者様・入居者様に限る)


□時間外および緊急の場合の連絡先
 契約者様・入居者様はお引き渡しの
 入居ファイル内の管理部緊急連絡先へ
 ご連絡をお願いいたします


□契約者様・入居者様専用連絡先
 TEL : 0120−34−1173
 月曜日〜金曜日
 9:30〜17:30


□管理部緊急連絡先
 (緊急対応/休日および時間外)
 TEL : 090−4672−5775
  ※ご契約様およびご入居者様専用です
  ※留守番対応の場合がございます


☆契約者(居住者様)様は
 管理部、契約者様および入居者様専用の
 緊急連絡先にお願いいたします
 留守番対応の場合があるため
 必ずご用件を留守番にお願いいたします
 確認後、ご連絡をいたします

※管理部は24時間対応、年中無休での
 対応はありません
 休日および時間外での対応に関しては
 対応できない場合がありますので
 あらかじめご理解、ご承知ください

※管理物件の管理体制や管理対応に関して
 各管理物件ごとに管理対応、管理体制が
 異なりますが、24時間365日対応
 年中無休での管理ではありません
(警備会社への管理委託物件を除きます)


■定休日


当月の休業日は上記カレンダーの通り

管理部(基本定休日)
 日曜日・祝日

隔週
 土曜日(カレンダー通り)
 水曜日(カレンダー通り)


臨時休業日
 業務の都合上で
 不定期に臨時休業日がありますので
 上記カレンダーを参照ください


上記その他の休業日
 年末年始休業日
 夏季休業日

毎年、1月15日から3月末までの期間は
繁忙期間のため不定休業日となりますので
カレンダーを参照ください


■臨時休業日


 
 
 
         

■現地販売会開催日(担当日)


  
  
 
 


■休業日のお知らせ

   上記、カレンダーの通り


■業務委託管理物件(管理A)

入居率
(1月1日現在 )

2020年1月1日より非表示とします

 (一般管理物件、一般媒介物件を除く)

■業務委託管理物件(管理A)

入居継続率
(1月1日現在 )

ファミリータイプ 
2020年1月1日より非表示とします

単身者タイプ
2020年1月1日より非表示とします

 (一般管理物件、一般媒介物件を除く)

■業務委託管理物件戸数(管理A)


(1月1日現在)

2020年1月1日より非表示とします   

 

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