賃貸管理専門会社(PMRE)として世田谷区・目黒区(渋谷区、港区)を中心に賃貸住宅、月極め駐車場、時間貸し駐車場、事業用賃貸、定期借家、区分所有マンションなどの賃貸管理業務を基幹業務とし地域に密着した資産管理、資産活用(PM/プロパティマネジメント)の企画提案と関連する業務(売買・賃貸の仲介業務や業務提携先と連携したサービスの提供)を弊社独自の管理システムを導入して業務をしています

ヒロ・スペースプランニング

株式会社 ヒロ・スペースプランニング
管理部
東京都世田谷区桜丘3-24-1

TEL:03-5450-5775

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NEWS

2024年09月02日(月)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

田園都市線「用賀」「桜新町」

大井町線「上野毛」「等々力」

2線4駅利用可能

デザイナーズ物件(コンクリート打ち放し)

成約率、入居継続率の高い人気マンションです
動物飼育相談(種類、年齢等の制限があります)


2階部分 
ワイドバルコニー

1LDK 約58u

賃 料  185,000円

管理費   10,000円

敷 金 2カ月


動物飼育相談(承諾、飼育条件があります)

駐車場機械式(車両制限があります)

内装完了後の引き渡しとなります

※内装状況
 全面塗装
 設備交換
 フローリング貼り替え



募集期間 37日



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件





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2024年08月28日(水)

募集開始のお知らせ  世田谷区 管理物件

世田谷区等々力1丁目

最寄り駅
 大井町線「等々力」駅 利用


種類
 土地(築22年古家付き)

面積
 約52坪

権利
 所有権

種目
 宅地

用途地域他
 第一種低層住居地域
 第2種風致地区
 その他

接道
 南公道6.3bに接する

間口
 約9.2b

建ぺい容積率
 建ぺい率40%
 容積率80%

現状
 居住中

引き渡し条件
 現状引き渡し

引き渡し日
 2024年12月〜2025年2月末頃までの予定

販売価格
 166,000,000円(1億6600万円)


※居住中のため詳細住所の記載と写真の掲載はありませんので
 詳しくはお問い合わせください
 原則、土地販売のため建物内覧は受け付けていません





2024年08月22日(木)

販売終了のお知らせ

パークタワー新川崎

販売条件
 オーナーチェンジ

権利
 所有権

中高層階
 成約のため非公開

販売価格 
 成約のため非公開


販売終了いたしました



販売期間 28日間




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2024年08月20日(火)

販売終了のお知らせ

東京都狛江市岩戸南3丁目

販売条件
  土地(建物付き/2015年新築)

販売価格 
  成約のため非表示

敷地面積
  約106u/約33坪

権利 
  所有権

用途地域
  第一種低層住居地域 

建ぺい率 
  40%

容積率 
  80%

敷地
  南西角地 南4.5b 西4.0b




販売期間 88日間








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2024年08月16日(金)

臨時休業日のお知らせ

8月16日(金)

臨時休業日とさせていただきます

関東に接近中の台風の影響を考慮し業務と社員の安全を

最優先とさせていただき急遽、臨時休業日とさせていただきました


契約者様、入居者様対応の管理部緊急対応(転送)は

通常通りの業務とさせていただきます




2024年08月14日(水)

募集終了のお知らせ  目黒区 賃貸管理物件

田園都市線 「駒沢大学駅」 最寄り

目黒区東が丘1丁目

テラスハウス 3LDK 75u

募集賃料 

 255,000円

管理費
 なし

駐車場
 1台付き


内覧開始日 8月13日より



募集期間 1日


世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件





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2024年08月01日(木)

募集開始のお知らせ 目黒区 賃貸 管理物件

田園都市線 「駒沢大学駅」 最寄り

目黒区東が丘1丁目

テラスハウス 3LDK 75u

募集賃料 

 255,000円

管理費
 なし

駐車場
 1台付き


内覧開始日 8月13日より




世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件






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2024年07月29日(月)

募集終了のお知らせ 区分マンション(売却) 

ダイヤパレス湯河原グランヒルズ二番館

募集
 売却

権利
 所有権

所在地
 熱海市泉269−1

階数
 5階/16階

間取り
 3LDK

販売価格
 非公開

現状
 空室

駐車場 
 有

温泉 
 有

ジム等
 有


募集終了いたしました


募集期間 15日間




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2024年07月14日(日)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

田園都市線「用賀」「桜新町」

大井町線「上野毛」「等々力」

2線4駅利用可能

デザイナーズ物件(コンクリート打ち放し)

18年ぶりの空室で募集となります

成約率、入居継続率の高い人気マンションです
動物飼育相談(種類、年齢等の制限があります)


@
3階部分 
ワイドバルコニー
多摩川花火大会(川崎側同様)が居室、バルコニーから観賞できます

1LDK 約58u

賃 料  195,000円

管理費   10,000円

敷 金 2カ月



入居予定日(3室)

  7月中旬予定

内覧可能予定日(3室)

  7月 1日〜

動物飼育相談(承諾、飼育条件があります)

駐車場機械式(車両制限があります)

内装完了後の引き渡しとなります

※内装状況
 全面塗装
 設備交換
 フローリング貼り替え



募集期間 12日



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件




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2024年07月08日(月)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

3階 1室  角部屋 

賃料80,000円

管理費 各居室 3,000円

広さ 18.5u

間取り 1R

築2年



小田急線「経堂」駅 徒歩 4分

農大通り通りに至近の好立地の企画型物件/単身者用

2022年 9月築


wifi無料、収納あり、トイレ別(2,3階はシャワールームのみ)
TVモニター付きインターホン、IHコンロ、ウォシュレット、フローリング

詳細は募集欄、募集図面をご確認ください



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件


募集期間 7日間


世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件





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2024年07月03日(水)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

田園都市線「用賀」「桜新町」

大井町線「上野毛」「等々力」

2線4駅利用可能

デザイナーズ物件(コンクリート打ち放し)

18年ぶりの空室で募集となります

成約率、入居継続率の高い人気マンションです
動物飼育相談(種類、年齢等の制限があります)


@
2階部分 
テラスバルコニー

1LDK 約58u

賃 料  190,000円

管理費   10,000円

敷 金 2カ月



入居予定日(3室)

  7月中旬予定

内覧可能予定日(3室)

  7月 1日〜

動物飼育相談(承諾、飼育条件があります)

駐車場機械式(車両制限があります)

内装完了後の引き渡しとなります

※内装状況
 全面塗装
 設備交換
 フローリング貼り替え



募集期間 1日


世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件





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2024年07月01日(月)

募集開始のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

3階 1室  角部屋 

賃料79,000円

管理費 各居室 3,000円

広さ 18.5u

間取り 1R

築2年



小田急線「経堂」駅 徒歩 4分

農大通り通りに至近の好立地の企画型物件/単身者用

2022年 9月築


wifi無料、収納あり、トイレ別(2,3階はシャワールームのみ)
TVモニター付きインターホン、IHコンロ、ウォシュレット、フローリング

詳細は募集欄、募集図面をご確認ください



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件







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2024年07月01日(月)

営業時間と定休日変更のお知らせ 

2024年 7月1日より定休日を以下に変更いたします


営業時間(平日/月〜金曜日)
 9:00〜17:00


定休日
 土曜日(管理部緊急対応)
 日曜日・祝日
 その他臨時休業日あり

 その他カレンダーをご確認ください
 (夏季休業日・年末年始休業日)

 

管理部緊急
 土曜日は転送対応となります
 契約者様(入居者様)専用連絡窓口へご連絡ください
 業務時間および対応等の変更はございません



管理業務がスタートして本年度で27年目

資産管理専門業者として会社を分社し本年度で節目の15年目となり

お客様により良いサービスを提供するためのシステム変更、電話対応

業務に伴ったスタッフのこれからの働き方改革を進めるために

定休日と業務時間を変更させていただくこととなりました

管理会社として業務提携先の充実を図り今まで以上に管理業務の効率化と

弊社独自のサービスをお客様一人一人にご提供できるようにいたします

管理部スタッフ一同

業務責任者 井関浩和






2024年07月01日(月)

事務所統合(移転)のお知らせ

渋谷区、港区を中心にRM業務の拠点事務所としていた

恵比寿代官山事務所を世田谷区用賀事務所に統合(移転)いたします

業務体制の変更による業務の効率化を目的としています


REPM
RE + Property Management

IDEAL.REPM
ideal + Property Management





2024年06月24日(月)

募集開始のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

田園都市線「用賀」「桜新町」

大井町線「上野毛」「等々力」

2線4駅利用可能

デザイナーズ物件(コンクリート打ち放し)

18年ぶりの空室で募集となります

成約率、入居継続率の高い人気マンションです
動物飼育相談(種類、年齢等の制限があります)


@
2階部分 
テラスバルコニー

1LDK 約58u

賃 料  190,000円

管理費   10,000円

敷 金 2カ月


A
2階部分 
ワイドバルコニー

1LDK 約58u

賃 料  185,000円

管理費   10,000円

敷 金 2カ月



B
3階部分 
ワイドバルコニー

1LDK 約58u

賃 料  195,000円

管理費   10,000円

敷 金 2カ月



入居予定日(3室)

  7月中旬予定

内覧可能予定日(3室)

  7月 1日〜

動物飼育相談(承諾、飼育条件があります)

駐車場機械式(車両制限があります)

内装完了後の引き渡しとなります

※内装状況
 全面塗装
 設備交換
 フローリング貼り替え



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件







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2024年06月10日(月)

臨時休業日のお知らせ

2024年  6月 21日(金)は臨時休業日となります



弊社管理物件にお住いの契約者様(入居者様)へ

緊急の場合には管理部緊急連絡先までお願いいたします





2024年06月06日(木)

募集終了のお知らせ  渋谷区 賃貸管理物件

コート代官山 10階部分


東横線 「代官山」駅 徒歩3分

東横線「中目黒」駅、山手線「恵比寿」3駅利用の
好立地物件

恵比寿西1丁目 鉢山町交差点側駒沢通りに面す好立地物件


フルリノベーション/2024.3

住居、事務所、店舗などSOHO利用可能物件
(業種、用途の指定あり)

住居、事務所、サロン等に最適エアリです


募集予定賃料 25万円
管理費     1万円

敷金  3カ月(住居)
(SOHOの場合は4カ月)

礼金 なし

更新料 新賃料の1カ月分

ワンルームタイプ  約30u

入居可能時期 2024年4月



募集期間 65日間



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件





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2024年05月08日(水)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

世田谷区 賃貸管理物件

ファミリータイプマンション

 小田急線「千歳船橋」駅
 田園都市線「用賀」駅
 2沿線3駅利用可能

 バス停/三本杉、砧町まで2分


通常賃貸居室
Aタイプ 2階/1室 3LDK 

     60u


 賃 料 145,000円 

 管理費  10,000円


敷地内駐車場空きあり(屋根あり、屋根なし)
バイク置き場あり(残り0台/有料)
屋根付き駐輪場あり(2台まで無料)
即入居可能

駐車場(屋根なし)
月額 24,200円/税込

フリーレント1カ月(違約事項対象)
礼金、更新料なし(更新事務手数料あり)
仲介手数料 賃料の半月分/消費税

敷地内にサミットストアがあり利便性が高く
入居継続率の長い人気マンション


用賀小学校、用賀中学校
桜丘小学校、桜丘中学校
山野小学校、砧中学校

稲花小学校
東京農大一校中等部
三田国際中学校
駒沢大学付属中学
和光小学校


詳細は物件情報をご確認ください



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区  賃貸 管理物件
渋谷区  賃貸 管理物件
港区   賃貸 管理物件



募集期間 3日間





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2024年05月01日(水)

募集開始のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

世田谷区 賃貸管理物件

ファミリータイプマンション

 小田急線「千歳船橋」駅
 田園都市線「用賀」駅
 2沿線3駅利用可能

 バス停/三本杉、砧町まで2分


通常賃貸居室
Aタイプ 2階/1室 3LDK 

     60u


 賃 料 145,000円 

 管理費  10,000円


敷地内駐車場空きあり(屋根あり、屋根なし)
バイク置き場あり(残り0台/有料)
屋根付き駐輪場あり(2台まで無料)
即入居可能

駐車場(屋根なし)
月額 24,200円/税込

フリーレント1カ月(違約事項対象)
礼金、更新料なし(更新事務手数料あり)
仲介手数料 賃料の半月分/消費税

敷地内にサミットストアがあり利便性が高く
入居継続率の長い人気マンション


用賀小学校、用賀中学校
桜丘小学校、桜丘中学校
山野小学校、砧中学校

稲花小学校
東京農大一校中等部
三田国際中学校
駒沢大学付属中学
和光小学校


詳細は物件情報をご確認ください



世田谷区 賃貸 管理物件
目黒区 賃貸 管理物件
渋谷区 賃貸 管理物件
港区 賃貸 管理物件





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2024年04月15日(月)

募集終了のお知らせ  世田谷区 賃貸管理物件

世田谷区 賃貸管理物件 

2019年 3月築 企画型 

築浅デザイナーズアパートメント


小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分

小田急線「経堂」駅まで徒歩利用可能
田園都市線「用賀」駅まで徒歩利用可能
バス停まで徒歩2分

東京農業大学まで徒歩1分

礼金、更新料なし

単身者1名入居限定


転居応援キャンペーン対象 ※期間があります

 仲介手数料割引 

 フリーレント1カ月


 1階部分 

 広さ15.75u
 
 間取り ワンルーム

 即日入居可能 
 

賃料 66,000円

管理費 3,000円



募集期間7日間



世田谷区 賃貸管理物件
目黒区  賃貸管理物件
港区賃  貸管理物件
渋谷区  賃貸管理物件





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新着物件

賃貸管理を専門とする会社として、特に世田谷区、目黒区、渋谷区(東急沿線、小田急沿線)での不動産全般に関するプロパティマネジメント(企画管理運営)業務を中心業務とし、管理部では賃貸住宅の賃貸管理および運営と月極駐車場(コインパーキング)の賃貸管理運営を専門業務として、営業部では不動産仲介(売買、賃貸)その他、地域密着で専門分野に特化した業務を行っていますので、住まい(不動産)のことはどんなことでも弊社にお任せください。

この度は弊社のホームページにアクセスをいただきまして誠に有り難うございます。弊社では、地域(世田谷区、目黒区、渋谷区、港区)と沿線(東急沿線、小田急沿線)に密着した不動産に関する全般業務、賃貸管理運営業務、企画提案(賃貸住宅、商業ビル、月極駐車場)、その中でも特に賃貸住宅等の賃貸管理業務を中心、特化した賃貸管理専門会社としてのプロパティーマネジメント業務と仲介業務(売買、賃貸)その他、リノベーションリフォームなど住まいに関することはどのようなことでもお客様のお役(リクエスト)にお応えできるように、不動産業務に30年以上携わった経験と知識のあるスタッフおよび業務提携会社(関連業務)と連携をしてあらゆる面からお客様一人一人をチームサポートをさせていただくことと、お客様一人一人にベストな提案をすると同時に安心(信頼)いただけるように常に丁寧(誠実)な対応とスムーズでスピード感のある対応を心がけ日々の業務、取引に従事させていただいております。弊社はまず、第一にお客様の立場に立ってからの企画提案と業務を行います。

弊社の中心業務である賃貸管理業務、プロパティマネジメント業務に関しては、専門会社として東急沿線や小田急沿線の世田谷区内と目黒区内の賃貸住宅における賃貸管理業務は弊社の第一業務、得意業務として特化している業務のため弊社独自で弊社の特徴を生かした賃貸管理(運営)システムを導入してオーナー様の様々なご要望にお応えできるようにまた入居者様により良いサービスができるように弊社の中心業務として取り組むと同時に商業施設ビル、月極駐車場の運営、賃貸管理業務と一部を除く賃貸仲介、売却、購入など売買仲介の営業業務も行っておりますので、お気軽にご相談ください。


ヒロ・スペースプランニング

ヒロ・スペースプランニング

東京都世田谷区桜丘3-24-1

TEL:03-5450-5775

アクセスマップはこちら

今月の休業日のお知らせ

■営業時間


□管理部


 月曜日  9:00〜17:00

 火曜日  9:00〜17:00

 水曜日  9:00〜17:00

 木曜日  9:00〜17:00

 金曜日  9:00〜17:00

 土曜日  定休日(転送対応日)
 (管理部 入居様専用ダイヤルへ)

 日曜日  定休日

 祝 日  定休日

□管理部電話番号
 TEL : 03−5450−5775

2024年 7月 1日より
音声ガイダンスを導入しています

@弊社管理物件のご契約者様・ご入居者様
@弊社へ業務委託されているオーナー様

A新規での管理物件委託等のご相談
A不動産売却、購入等の新規でのご相談

Bその他のご用件のお客様
B不動産業者様


□時間外対応時間帯(休日を除く)
      7:30〜 9:00
     17:00〜20:00
□時間外対応に関して
 転送留守番対応となります
(契約者様・入居者様に限る)


□時間外および緊急の場合の連絡先
 契約者様・入居者様はお引き渡しの
 入居ファイル内の管理部緊急連絡先へ
 ご連絡をお願いいたします


□契約者様・入居者様専用連絡先
 TEL : 0120−34−1173
 月曜日〜金曜日
 9:00〜17:00


□管理部緊急連絡先
 (緊急対応/休日および時間外)
 TEL : 090−4672−5775
  ※ご契約様およびご入居者様専用です
  ※留守番対応の場合がございます


☆契約者(居住者様)様は
 管理部、契約者様および入居者様専用の
 緊急連絡先にお願いいたします
 留守番対応の場合があるため
 必ずご用件を留守番にお願いいたします
 確認後、ご連絡をいたします

※管理部は24時間対応、年中無休での
 対応はありません
 休日および時間外での対応に関しては
 対応できない場合がありますので
 あらかじめご理解、ご承知ください

※管理物件の管理体制や管理対応に関して
 各管理物件ごとに管理対応、管理体制が
 異なりますが、24時間365日対応
 年中無休での管理ではありません
(警備会社への管理委託物件を除きます)


■定休日


当月の休業日は上記カレンダーの通り

管理部(基本定休日)
 日曜日・祝日
 土曜日(カレンダー通り)
 

臨時休業日
 業務の都合上で
 不定期に臨時休業日がありますので
 上記カレンダーを参照ください


上記その他の休業日
 年末年始休業日
 夏季休業日

1月15日から3月31日までの期間は
繁忙期期間のため不定休業日となります



■臨時休業日


 
 
 
         

■現地販売会開催日(担当日)


  
  
 
 


■休業日のお知らせ

   上記、カレンダーの通り


■業務委託管理物件(管理A)

入居率
(1月1日現在 )

2020年1月1日より非表示とします

 (一般管理物件、一般媒介物件を除く)

■業務委託管理物件(管理A)

入居継続率
(1月1日現在 )

ファミリータイプ 
2020年1月1日より非表示とします

単身者タイプ
2020年1月1日より非表示とします

 (一般管理物件、一般媒介物件を除く)

■業務委託管理物件戸数(管理A)


(1月1日現在)

2020年1月1日より非表示とします   

 

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