世田谷区・目黒区(渋谷区)を中心に地域に密着した賃貸住宅等の企画管理運営業務を中心業務として、資産活用の企画提案、仲介業務、不動産管理、不動産賃貸管理などを行っています。

ヒロ・スペースプランニング

株式会社 ヒロ・スペースプランニング
東京都世田谷区桜丘3-24-1

TEL:0120-34-1173

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ヒロ・スペースプランニング

NEWS

2018年08月11日(木)

狛江市 管理物件 募集のお知らせ

周辺物件と比較しても成約率の高い物件です
 

狛江市岩戸南3丁目  

小田急線「喜多見」駅 徒歩8分


単身者用 1K + ロフト付(全室)

専有面積 約15.8u〜(ロフト含まず)

賃 料 42,000円

管理費  3,000円

転居キャンペーン企画特典(期限があります)

「フリーレント」「手数料2万円(税別)」



今回募集居室は 1階部分 2室 

        2階部分 1室

詳細は募集欄を参照ください










クリックで拡大します。

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2018年10月10日(水)

目黒区 管理物件 募集のお知らせ

目黒区管理物件

京王井の頭線「神泉」「駒場東大前」駅 利用可能

JR山手線「渋谷」駅 利用可能

3駅利用可能で 渋谷、代官山、代々木エリアにも

便利な好立地物件です


1Kタイプ  約18u 
  
3階建3部分  一名入居限定

賃 料 73,000円

管理費  3,000円


入居可能予定日 : 即入居可能
          








2018年10月01日(月)

営業時間短縮(臨時休業)のお知らせ

本日、10月1日(月)は

昨日の台風被害の確認、復旧等の作業立会いが発生したため

スタッフ全員外出し対応に当たらなければいけないため

本日の社内業務を14時で終了させていただきます






2018年08月24日(金)

世田谷区 管理物件募集終了のお知らせ

(世田谷区管理物件)

敷地内サミットストアのある入居継続率が高い人気物件です


東京都世田谷区砧1丁目 管理マンション


田園都市線「用賀」駅 利用

小田急線「千歳船橋」駅 利用
    

2階部分(南西向き)
  3LDK Aタイプ 約61u 

   賃 料 135,000円 

   管理費  10,000円

   駐車場1台空きあり(22,00円/税別)


 即入居予定
   
 用賀小学校学、用賀中学校区内

 敷地内公園あり、敷地内サミットストアがあります


 敷地内駐車場あり(屋根なし)

  月額20,000円(税別)〜

 バイク置場敷地内にあり 
  ※有料(車両制限があります/屋根なし)

 自転車置き場敷地内にあり 
   ※無料/台数制限があります

募集期間 約135日間 







クリックで拡大します。

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2018年08月17日(金)

地域情報

8月17日(金)

8月18日(土)


用賀小学校にて納涼盆踊り、お祭りが開催されています


天候も問題なく「晴れ」予報のためお近くの方はお越しください





2018年08月01日(水)

活動報告

西日本豪雨被害のボランティアおよび支援活動報告

支援物資は
愛媛県宇和島市の活動中の知人ボランティアチームを通して
直接、被災者の方々へ以下の物資を届けました
飲料水(支援金利用)※追加分
タオル

Tシャツ

愛媛県宇和島市はまだ水道が復旧しません
継続した支援が必要だと思います

同じく広島、岡山も同様に支援の継続、ボランティア(人手)が
必要な現状か続いていますので力を出し合い継続支援を
していきたいと考えています





2018年07月17日(火)

支援金、協力金から支援物資を購入し被災地へ発送

ご協力いただいている支援者からの支援協力金から

支援物資(飲料水と衣類)を購入し

愛媛県宇和島市(被災地)へ発送完了いたしました

クリックで拡大します。

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2018年07月13日(金)

被災地支援、支援物資提供および協力金援助に対するお礼

この度の西日本豪雨被害のに対して多くの方から

東日本大地震に続き、個人、企業様(法人)様より

多くの支援物資、支援金のご提供をいただき

心より感謝いたします



支援金の使用用途は支援物資購入費用が目的のため

被災地の支援者と直接、連絡協議し現地で

今必要としているもの、今足りないもの

の購入費用に全額を充当させていただいています

7月13日現在 22万円

(今回は飲料水は衣類、靴などのに購入費用としました)



本日、支援物資を積んで先発隊が被災地に向かって

4日間の予定で出発いたしましたことをご報告いたします


今後も現地の支援者と協議し従来の通りの手法で

被災地、被災者へ直接的な支援をしていきたいと考えています

第2便は来週(他関係支援者クループ)

第3便は再来週(弊社関係支援グループ)

第4便は8月上旬(弊社および他関係支援グループ)予定しています

以後は現地の状況により対応を検討しています

被災地は継続して支援が必要なためどのルートでもかまいませんので

皆様もどうか支援のご協力をお願いいたします

支援金や協力金等の金銭に関しては公の機関を必ず通して

支援するようにしてください

災害が発生し支援が必要となると必ず毎回のように発生しますが

支援金、協力金とて募る詐欺も多く発生します

空き巣被害やボランティアを装い支援物資詐取する方も多くいると

すでに報告を受けていますのでご注意ください







新着物件

世田谷区、目黒区、渋谷区(東急沿線、小田急沿線)での不動産全般に関するプロパティマネジメント(企画管理運営)業務を中心業務とし、管理部では賃貸住宅の賃貸管理および運営、月極駐車場(コインパーキング)の賃貸管理運営を専門に行い。営業部では不動産仲介(売買、賃貸)その他、リノベーションリフォームなどの業務行っています。地域密着で専門分野に特化した業務を行っていますので、住まい(不動産)のことはどんなことでも弊社にお任せください。

この度は弊社のホームページにアクセスをいただきまして誠に有り難うございます。弊社では、地域(世田谷区、目黒区、渋谷区)と沿線(東急沿線、小田急沿線)に密着した不動産全般業務、賃貸管理運営業務、企画提案(賃貸住宅、商業ビル、月極駐車場)、その中でも賃貸住宅等の賃貸管理業務を中心、特化した専門会社としてプロパティーマネジメント業務と仲介業務(売買、賃貸)その他、リノベーションリフォームなど住まいに関することはどのようなことでもお客様のお役(リクエストに)に立てるように、不動産業務に25年以上携わった経験と知識のあるスタッフ及び業務提携会社(関連業務)と連携をしてあらゆる面からお客様一人一人をチームサポートをさせていただくことと、お客様一人一人にベストな提案をすると同時に安心(信頼)いただけるように常に丁寧(誠実)な対応を心がけ日々の業務、取引をさせていただいております。弊社はまず、第一にお客様の立場に立ってからの企画提案と業務を行います。

弊社の中心業務である賃貸管理業務、プロパティマネジメント業務に関しては、専門会社として東急沿線や小田急沿線の世田谷区内と目黒区内の賃貸住宅における賃貸管理業務は弊社の第一業務、得意業務として特化している業務のため弊社独自で弊社の特徴を生かした賃貸管理(運営)システムを導入してオーナー様の様々なご要望にお応えできるようにまた入居者様により良いサービスができるように弊社の中心業務として取り組むと同時に商業施設ビル、月極駐車場の賃貸管理および運営に関しても業務(賃貸、売却、購入、運用も含む)を行っておりますので、お気軽にご相談ください。


ヒロ・スペースプランニング

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東京都世田谷区桜丘3-24-1

TEL:0120-34-1173

アクセスマップはこちら

今月の休業日のお知らせ

■営業時間


営業部
  9:30〜18:00
 10:00〜17:00(水・土)

 TEL : 03−5450−5775


管理部
  8:00〜20:00

 TEL : 03−5450−5775


   8:00〜 9:30
  18:00〜20:00
   時間外対応時間帯のため
   留守番対応の場合があります


管理部  緊急連絡先
     (休日および時間外)

 MOB : 090−4672−5775

※休日および時間外は
 留守番電話対応となりますので
 緊急のご用件のある方は
 必ず留守番伝に連絡先とご用件を
 残すようにしてください
 確認後、ご連絡をいたします


■定休日


当月の休業日は上記カレンダーの通り


営業部
 日曜日・祝日 
 水曜日(第2・第3)


※1月.2月.3月はシーズン期間となるため
  不定休となりますのでカレンダーを
  参照確認ください

管理部
 日曜日・祝日
 土曜日(第1・第4)


臨時休業日
 業務の都合上で
 不定期に臨時休業日がありますので
 上記カレンダーを参照ください


上記その他の休業日
 年末年始休業日
 夏季休業日


※当月の休業日は上記カレンダーの通り

■臨時休業日


 
 
 
         

■現地販売会開催日(担当日)


  
  
 
 


■休業日のお知らせ

   上記、カレンダーの通り


■業務委託管理物件入居率

(10月 1日現在)

 約98%

 (一般媒介物件を除く)

■業務委託管理物件入居継続率

(10月 1日現在)

 ファミリータイプ  約10年 8カ月

 単身者タイプ    約 5年 4カ月

 (一般媒介物件を除く)
 

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