お問い合わせから、ご契約までの流れ
住まいを売る（売買の場合）
周辺相場、取引事例、市場需要などを考え、お客様（依頼者）と該当物件に適した売却手順、方法をアドバイスさせていただきます
現地調査をはじめとして周辺相場、取引事例、市場需要を含めた査定調査結果をお客様（依頼者様）にご報告させていただきます
査定調査結果とお客様（依頼者様）の希望を十分に考慮し売却募集条件を設定し弊社との契約を締結します
第一は「売却するためにはどうしたらよいか」だと考えます
募集に際し行う内外装の作業があれば業者の手配も行います
弊社の募集（営業）方針は「一日も早く良い条件で良いお客様をです」
募集ツールを活用し、自社客にとらわれずに多くのエンドユーザーに情報提供ができるよう幅広く募集しまた、多くの不動産会社に情報提供し協力を求め、お客様（依頼者）の利益を優先した募集、営業活動を行います
購入希望者と希望条件の打ち合わせのち（希望条件、金額、契約日、決済予定日等の購入希望条件を決めます）
売主様に購入希望書を提出いたします
契約条件等（金額、引き渡し日、その他の条件等）の調整を行い合意後、契約となります
契約条件によりローン条項（ローン利用）がありますので、約定期日の到来をもって決済となります
ローン条項がある場合には、契約締結後に一般的には約３週間程度（内容により異なります）の期間を設けて決済日を設定いたします
決済時には契約時に予めきめられた事項に基づいて、金銭の受領と引き渡しを行います
その他、売却には注意点等がたくさんありますので、ご質問事項、、不明点とあわせてお尋ねください
住まいを貸す（賃貸の場合）
近隣相場、取引事例、市場需要などを考え、お客様（依頼者）と該当物件に適した賃貸条件、募集方法等をアドバイスさせていただきます
現地調査をはじめとして近隣相場、取引事例、市場需要を含めた査定調査結果をお客様（依頼者様）へご報告させていただきます
査定調査結果とお客様（依頼者様）の希望を十分に考慮し毎月の事業（賃貸経営）としての収支をはじめとした管理運営面も十分に考えた募集条件を設定し弊社との契約を締結します（管理運営業務参照ください）
一般募集に関しては別途条件がありますので、委託システムを参照ください
募集に際し作業があれば
弊社の募集（営業）方針は「一日も早く良い条件で良いお客様をです」
募集ツールを活用し、自社客にとらわれずに多くのエンドユーザーに情報提供ができるよう幅広く募集しまた、多くの不動産会社に情報提供し協力を求めお客様（依頼者）の利益を優先した募集、営業活動を行います
希望条件の打ち合わせ、審査を経て依頼者様にご報告いたします
弊社の契約システムに沿って契約業務を行い引き渡し、入居していただきます
