業務委託契約内容
※印部分は、協議事項のため、各契約内容により異なります。
業務委託契約
| 業務内容 |
■業務委託契約 ■査定調査 ■入居者募集 ■クレーム対応報告 |
|---|---|
| 礼金 | ※オーナー |
| 敷金 | ※オーナー |
| 更新料 | ※オーナー |
| 業務委託料 | なし |
| 維持管理料 | ※協議 |
| 家賃保証料 | なし |
| 保証料負担金 | なし |
| 業務委託及び広告料（新規） | ※～１カ月分 |
| 広告料（新規） | |
| 業務委託更新料 | ※～0.5ヵ月分 |
| 賃料の支払い日 | 前月末（指定日）まで契約者から直接振り込み |
| 入金確認 | オーナー |
| 遅延連絡 | オーナー |
業務委託管理
| 業務内容 |
■業務委託管理契約 ■企画提案 ■査定調査 ■入居者募集 ■家賃管理（集金送金） ■各種報告書作成 ■遅延督促集金 ■クレーム対応処理 ■補修修理依頼業務 ■メンテナンス ■維持管理業務 ※ ■更新業務 ■解約業務 ■敷金清算交渉業務 ■内外装工事発注 ■維持管理業務 ※ |
|---|---|
| 礼金 | ※オーナー |
| 敷金 | ※オーナー |
| 更新料 | ※オーナー |
| 業務委託料 | ※月額賃料の3～5% |
| 維持管理料 | ※協議 |
| 家賃保証料 | なし |
| 保証料負担金 | なし |
| 業務委託及び広告料（新規） | ※～１ヵ月分 |
| 業務委託更新料 | ※～0.5ヵ月分 |
| 賃料の支払い日 | ※当月15日までに弊社から振込 |
| 入金確認 | 弊社 |
| 遅延連絡 | 弊社 |
代理契約
| 業務内容 |
■代理契約 ■企画提案 ■査定調査 ■入居者募集 ■家賃管理（集金送金） ■各種報告書作成 ■遅延督促集金 ■クレーム対応処理 ■補修修理依頼業務 ■メンテナンス ■維持管理業務 ※ ■更新業務 ■解約業務 ■敷金清算業務 ■内外装工事発注 ■維持管理業務 ※ |
|---|---|
| 礼金 | ※オーナー / 弊社 |
| 敷金 | ※弊社 |
| 更新料 | ※オーナー / 弊社 |
| 業務委託料 | ※月額賃料の3～8% |
| 維持管理料 | ※協議 |
| 家賃保証料 | なし |
| 保証料負担金 | なし |
| 業務委託及び広告料（新規） | ※～１ヵ月分 |
| 業務委託更新料 | ※～0.5ヵ月分 |
| 賃料の支払い日 | ※当月15日までに弊社から振込 |
| 入金確認 | 弊社 |
| 遅延連絡 | 弊社 |
Ａ. 家賃保証
| 業務内容 |
■代理契約 ■企画提案 ■査定調査 ■入居者募集 ■家賃管理（集金送金） ■各種報告書作成 ■遅延督促集金 ■クレーム対応処理 ■補修修理依頼業務 ■メンテナンス ■維持管理業務 ※ ■更新業務 ■解約業務 ■敷金清算業務 ■内外装工事発注 ■維持管理業務 ※ ■遅延保証期間最大１２カ月 |
|---|---|
| 礼金 | ※オーナー / 弊社 |
| 敷金 | ※弊社 |
| 更新料 | ※オーナー / 弊社 |
| 業務委託料 | ※月額賃料の3～10% |
| 維持管理料 | ※協議 |
| 家賃保証料 | なし |
| 保証料負担金 | ※～１ヵ月分 |
| 業務委託及び広告料（新規） | ※～１ヵ月分 |
| 業務委託更新料 | ※～0.5ヵ月分 |
| 賃料の支払い日 | ※当月15日までに弊社から振込 |
| 入金確認 | 弊社 |
| 遅延連絡 | 弊社 |
Ｂ. 家賃保証（１室～１棟）［査定、条件有］
| 業務内容 |
■代理契約 ■企画提案 ■査定調査 ■入居者募集 ■家賃管理（集金送金） ■各種報告書作成 ■遅延督促集金 ■クレーム対応処理 ■補修修理依頼業務 ■メンテナンス ■維持管理業務 ※ ■更新業務 ■解約業務 ■敷金清算業務 ■内外装工事発注 ■維持管理業務 ※ ■契約期間内の家賃保証 |
|---|---|
| 礼金 | ※オーナー / 弊社 |
| 敷金 | ※弊社 |
| 更新料 | ※オーナー / 弊社 |
| 業務委託料 | ※月額賃料の3～5% |
| 維持管理料 | ※協議 |
| 家賃保証料 | ※月額賃料の5～10% |
| 保証料負担金 | ※１ヵ月分 / 0ヵ月分 |
| 業務委託及び広告料（新規） | ※～１ヵ月分 |
| 業務委託更新料 | ※～0.5ヵ月分 |
| 賃料の支払い日 | ※当月15日までに弊社から振込 |
| 入金確認 | 弊社 |
| 遅延連絡 | 弊社 |
定期借家管理［条件有］
| 業務内容 |
■代理契約 ■企画提案 ■査定調査 ■入居者募集 ■家賃管理（集金送金） ■各種報告書作成 ■遅延督促集金 ■クレーム対応処理 ■補修修理依頼業務 ■メンテナンス ■維持管理業務 ※ ■更新業務 ■解約業務 ■敷金清算業務 ■内外装工事発注 ■遅延保証期間最大１２カ月（遅延保証付き契約場合） ■維持管理業務 ※ |
|---|---|
| 礼金 | ※オーナー / 弊社 |
| 敷金 | ※弊社 |
| 更新料 | ※オーナー / 弊社 |
| 業務委託料 | ※月額賃料の5～10% |
| 維持管理料 | ※協議 |
| 家賃保証料 | ※月額賃料の2～5% |
| 保証料負担金 | ※１ヵ月分 / 0ヵ月分 |
| 業務委託及び広告料（新規） | ※～１ヵ月分 |
| 業務委託更新料 | ※～0.5ヵ月分 |
| 賃料の支払い日 | ※当月15日までに弊社から振込 |
| 入金確認 | 弊社 |
| 遅延連絡 | 弊社 |
